该工程项目主要由高度为97m左右的32层高层住宅建筑群组成，其抗震设防烈度为8度，全部采用钢框架——钢支撑组成的抗侧力体系，楼〔屋〕面采用杭萧钢构生产的钢筋桁架楼承板系统，墙面采用汉德邦生产的CCA板与轻质灌浆料组成的保温、节能和防火的围护结构体系。

　　该工程项目采用的钢框架——钢支撑结构体系，由于工程项目位于高震区，采用了较多的偏心支撑，而且相对于中心支撑更易于解决门窗布置问题。;本工程钢柱采用矩形钢管混凝土柱，钢梁为H型钢梁，钢支撑为方钢管。钢管柱较薄的使用冷弯成型钢管，仅有一道焊缝，节点处采用梁贯穿式；对于较厚的钢管柱仍旧采用四板拼焊的箱型柱，节点处为内隔板，柱贯穿式。梁柱节点处外隔板的使用使得钢管壁厚不再受熔嘴电渣焊工艺的限制，并且在节点域范围内方便调整柱壁厚。

　　梁柱节点仍旧采用翼缘焊接，腹板栓接的做法。考虑到全栓连接方便现场施工，有利于提高施工速度，但是采用全栓连接需要出牛腿，拼接接头避开了弯矩最大位置，但是也造成了运输的不便，提高了运输本钱。;钢柱喷涂防火涂料，然后包CCA板进行防火处理。钢梁喷涂防火涂料并填塞岩棉板，再外包CCA板，在做法防火、保温、隔音效果好，但造价偏高。

　　本工程楼板采用钢筋桁架楼承板作为模板，一期采用的是钢筋桁架焊接到0.4mm、0.6mm厚的镀锌钢板上；二期采用的是0.8mm厚镀锌钢板通过卡子卡在钢筋桁架上，可以重复利用约6次。后浇带等位置有楼承板变形现象，导致最终浇注的楼板底部不平整。;2.2围护体系的特点

　　墙面采用汉德邦生产的CCA板与轻质灌浆料组成的保温、节能和防火的围护结构体系。本工程项目外墙总厚度达280mm，具体做法为：龙骨+CCA板，靠近外侧CCA板填充约100㎜厚岩棉板，再灌聚苯颗粒轻质浆料。外墙用CCA板采购价约80元/平，钢龙骨的使用量过多，最终造成外墙造价约400元/平，本钱较高，并且现场作业工作量相较大。并且龙骨与钢梁之间的连接也不方便，外墙有待于进一步探索优化。墙体龙骨安装，灌浆墙管线预埋龙骨上开孔防止冷桥???龙骨通过螺栓与楼板相连，通过射钉与钢梁连接。所有墙体与钢梁偏置，以便于不穿钢梁翼缘而往下走管线。内墙一期使用的灌浆墙，但是CCA板用的与外墙不同，密度及强度较低。由于内墙约9公分，灌浆时仅仅是橡皮锤敲打震密，导致已交付工程中有空鼓等现象。二期改成了预制的墙板，效果较好。缺乏之处是工厂管线槽没有预留，需现场切割而成。;轻质内隔墙支撑位置一期同样使用的灌浆墙，但后期开裂现象严重，二期改成了砌块墙。综上，钢结构住宅的产业化不仅仅是将结构构件有混凝土构件换为钢结构构件，而是建筑体系、相配套的产品等成套技术的综合开展，如内外墙板产品系列、楼板系列及防火材料和防火技术措施体系以及其他部品体系。只有钢结构结构体系以及相配套的部品体系均开展起来，到达一定的标准化程度，具有规模生产的能力时，才能给真正实现钢住宅的产业化。;3、总结大都郡工程项目，其采用的体系技术创新点主要有以下几项：

　　〔1〕采用了装配式、可重复屡次使用的楼承板；〔2〕针对采用冷弯矩形管钢柱节点域管壁薄、不能满足结构受力要求的问题，研究应用了节点域局部加强的冷弯矩形管柱体；〔3〕CCA板防水处理工艺；〔4〕聚苯颗粒轻质隔墙板安装工艺；〔5〕CCA板灌浆墙龙骨“冷桥〞弱化技术；〔6〕CCA板灌浆墙在严寒地区应用的改进工艺。;远大可建钢结构住宅调研分析;;远大可建钢结构住宅调研分析;远大可建钢结构住宅调研分析;远大可建钢结构住宅调研分析;远大可建钢结构住宅调研分析;远大可建钢结构住宅调研分析;远大可建钢结构住宅调研分析;远大可建钢结构住宅调研分析;远大可建钢结构住宅调研分析;中建八局钢结构住宅调研分析;;1.1钢管柱组合墙〔可藏于墙内〕;1.1钢管柱组合墙〔可藏于墙内〕;1.2上下翼缘不等宽H型钢+混凝土叠合楼板组合梁

　　贯彻“住宅设计以人为本〞的理念，让技术进步效劳于人，尽量做到满足使用要求。

　　钢管柱+组合柱构件在高层、大跨应用时需要的柱截面较大，达不到预期效果；没有计算软件和手段进行分析设计；没有配套设计标准规程；

　　梁柱节点在梁截面较大时难以满足抗震等强要求；在多跨时由于柱尺寸偏差可能造成端板无法紧贴柱面，影响连接效果。

　　相关配套产品还未进行深入研究。;卓达绿色钢结构住宅调研分析;卓达模块化建筑体系主要由结构体系、维护体系等组成。

　　1〕、主结构体系以大柱网(10.8米〕异形柱、H型钢作为主材，技术成熟，抗震系数高，可回收利用，是实现绿色建筑的最好形式；通过多年的优化完善，在保障安稳和抗震系数的前提下，用钢量不断优化，本钱不断减少。

　　2〕、围护结构抛弃了传统的现场施作业，采用新型材料，工程生产加工成品，现场安装，既环保，又节省本钱。

　　3〕、施工技术体系根据主结构和围护结构特点，现场吊装、安装，大大减少现场用工量，大大缩短工期。

　　4〕、设备体系和节能体系是结合钢结构的特点及绿色建筑的要求，在传统根底上进行优化。

　　钢框架—钢支撑体系：属于全钢结构，大幅减少了与混凝土核心筒交叉作业对工期的影响，现场作业少，有利于产业化生产，采用适合高烈度的偏心支撑，延性高，不影响门窗布置。

　　;传统高层钢混框剪结构地下室50%的墙落地;卓达大柱网高层主体结构地下室增值销售;卓达绿色钢结构住宅调研分析—主体结构;主结构体系---柱

　　柱采用冷弯矩形管与冷弯槽钢拼接而成的异形柱，根据不同位置分为L,T,十字形柱。通过控制肢厚，肢高厚比，满足相应现行标准。解决室内凸角问题

　　在满足承载力及使用要求时，梁采用热轧H型钢，否那么采用焊接H型钢及上宽下窄H型钢满足需要。

　　偏心支撑即支撑轴线与梁轴线交点同梁柱交点有一定的距离，两交点间的梁段即所谓耗能梁段，在结构中起到保险丝的作用。

　　采用外套管式节点，拥有独家专利权，梁柱节点区域直接在柱外侧贴焊钢板，省去了隔板工艺〔将钢管柱截断以安装隔板〕，可提升加工效率80％;外套管式节点取得住建部的推广证书，并在多项工程中进行了广泛应用：;2〕围护体系

　　三板体系是钢结构绿色建筑系统的重点和难点，经过大量工程实践和试验研究，卓达集团开发了保温装饰一体化外墙板系统、轻质内隔墙板、桁架楼承板、预制阳台板楼梯等。

　　钢筋桁架模板是将楼板中的钢筋制作成钢筋桁架，并将钢筋桁架与压型钢板焊接成一体的楼板专用构件。在其上浇注混凝土，形成楼板。待混凝土到达强度后，下部薄铝板可方便撤除，象普通现浇板一样抹灰。;2〕围护体系---预制阳台板

　　工业化生产，本钱可控，质量可靠，可大幅缩短工期。;卓达绿色钢结构住宅调研分析—部品;卓达绿色钢结构住宅调研分析—整体卫生间;卓达绿色钢结构住宅调研分析—整体厨房;卓达绿色钢结构住宅调研分析—整体阳台;

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