根据重庆市住房和城乡建设委员会《关于开展装配式农房建设试点工作的通知》（渝建村镇［2022]34号〉的要求，促进装配式住宅在

　　本市农村的推广和应用，提升农房建设质量。编制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国内先进标准，在前一批次

　　农房图集基础上扩充了更多的面积段、户型库及立面风格，并在广泛征求意见的基础上，特编制本图集。现将图集汇编成册，供各区县参考

　　本套图集得到了重庆设计集团有限公司市政设计研究院、重庆市住房和城乡建设技术发展中心、中冶赛迪城市建设（重庆）有限公司、

　　重庆华全宜居科技有限公司、重庆华筑建筑设计集团、徐州｜通域空间结构有限公司重庆分公司、Jil渝高竹新区投资促进和综合服务中心等单

　　图集包含两种结构形式、各6套不同户型的装配式农房方案、施工图设计、预制构件深化设计文件。

　　1、方案设计－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－lA-01

　　2、建筑施工图－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－lB一咀1

　　3、结构施工图－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－lC一咀1

　　4、给排水施工图－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－10-01

　　5、电气施工图－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－lE一咀1

　　6、室内装修施工图－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－lF一咀1

　　1.1根据重庆市住房和城乡建设委员会《关于开展装配式建筑农房建设试点工作的通知》（渝建4.1本图集包含建筑、结构、给排水、电气、装修、部品部件深化六方面内容。可直接用于农村

　　村镇〔2022〕34号）的要求，促进装配式住宅在本市农村的推广和应用，提升农房建设质量。编住宅的建筑工程施工。

　　制组经广泛调查研究，认真总结实践经验，参考有关国际标准和国内先进标准，并在广泛征求意4.2本图集不包含基础设计，此部分设计应委托具有专业资质的设计单位结合实际修建条件另行

　　2适用范围4.3预制构件制作前应由专业设计人员进行深化设计，深化设计人员应综合考虑预制构件加工单

　　2.1本图集适用重庆市抗震设防烈度6度及部分7度区以下的村镇住宅。位设备和工艺条件九游中国体育官方入口 九游体育进行构件拼装、节点构造、管线预留预埋等的设计。

　　3编制说明4.4本图集仅为工程项目设计文件中的一部分项目的设计仍需按照国家及地方政府相关法律法规

　　3.1通过2022年4月18日至5月7日赴垫江县、江津区、巴南区、潼南区,以及2023年7月至9月赴长进行。项目设计单位引用图集时，应对图集在项目中的适用性、合理性严格把关，引用图集不

　　寿区等地等地的机关、街镇、村社、农户、工厂企业开展调研。目前农房建设量呈增长趋势，能免除项目设计单位的责任和义务。

　　结构形式以砖混、混凝土框架结构为主，出现少量装配式农房。4.5使用本图集时，本图集所依据的规范和标准可能有新的版本，此时应按新版本做相应的验算

　　3.2按照新的土地法，我市主城范围农村宅基地新建用地标准为20-25㎡/人，其他区县农村宅基和调整，不应使其与新规范相悖。

　　地新建用地标准为20-30㎡/人，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上户按5人计算4.6本图集未尽事宜尚应按国家及省市有关规范、标准和技术法规丈件严格执行。

　　。根据调研内对农村住房的建设面积需求，本次装配式混凝土结构和装配式钢框架结构的

　　3.3本次图集户型主要内容为6套不同户型的装配式农房方案及施工图设计文件。

　　1#户型：总建筑面积：122.36㎡，占地面积：89.32㎡，地上2层，建筑高度：6.70m。

　　2#户型：总建筑面积：121.10㎡，占地面积：86.29㎡，地上2层，建筑高度：6.70m。

　　3#户型：总建筑面积：223.16㎡，占地面积：118.33㎡，地上2层，建筑高度：6.70m。

　　4#户型：总建筑面积：218.60㎡，占地面积：119.38㎡，地上2层，建筑高度：6.70m。

　　5#户型：总建筑面积：255.62㎡，占地面积：147.82㎡，地上2层，建筑高度：6.70m。

　　6#户型：总建筑面积：250.58㎡，占地面积：149.41㎡，地上2层，建筑高度：6.70m。

　　3.4本次图集户型为两层独立住宅，结构形式分为装配式混凝土框架结构农房和钢结构农房。

　　3.5住宅户型采用少规格，多组合的标准化设计。户型的厨房、主卫、次卫的平面尺寸和厨具、

　　洁具布置采用统一标准化设计，有利于在天、地、墙的全装修过程中做到标准化，有助于加快

　　3.6建筑平面规整，竖向构件上下贯通，无结构转换，体型上没有过大凹凸变化，符合建筑功能

　　3.7建筑风貌结合地域文化，考虑民居特色与人文风貌、村镇发展特点，将民族建筑元素和地域

　　本图集适用于重庆市抗震设防烈度6度及部分7度区以下的村镇住宅。其他地区小城镇住宅可参《厨卫装配式墙板技术要求》JG/T533-2018

　　考使用。建设场地选址应选择地形平坦开阔、岩土坚硬、均匀、土层较厚且密实地段；应避开《建筑隔墙用轻质条板通用技术要求》JG/T169-2016

　　活动断裂带和不稳定斜坡地段以及场地存在崩塌、滑坡、岩溶、泥石流等不良地质现象的地段。《蒸压加气混凝土砌块、板材构造》13J104

　　2.1建筑功能：住宅《瓷砖胶铺贴系统(陶瓷砖与石材)构造》16CJ77-1

　　2.2建筑形式：独立2层居住农房《瓷砖薄贴法施工技术规程》JCT60006-2020

　　2.3结构形式：装配式混凝土框架结构《装配式建筑系列标准应用实施指南（装配式混凝土结构建筑）》2016版

　　2.5建筑面积区间：120㎡-250㎡《重庆市城市规划管理技术规定》（2018年版）

　　2.6建筑占地面积区间：90㎡-150㎡《装配式混凝土建筑结构工程施工及质量验收标准》DBJ50/T192-2019

　　3设计依据《装配式建筑混凝土预制构件生产术标准》DBJ50/T-190-2019

　　《住宅设计规范》GB50096-2011《重庆市建筑工程施工图设计文件技术编制技术规定》装配式建筑专篇（（2021年版）

　　《住宅建筑规范》GB50368-2005《关于进一步加强墙体自保温技术体系推广应用的通知》（渝建【2018】502号）

　　《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013《重庆市建筑护栏技术规程》DBJ50-123-2020

　　《建筑外墙防水工程技术规范》JGJ/T235-20114.1随着农村经济发展，村民生活水平不断得到改善和提高。对于农房的居住品质、舒适度提

　　《坡屋面工程技术规范》GB50693-2011出更高的要求。在房间功能的完善度、房间尺寸的舒适度上进行更好的优化。

　　《建筑模数化协调标准》GB/T50002-20134.2户型采用小面宽，大进深,有效节约用地。适合农村建房实际条件，可合建可独建。在有限

　　《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T11228-2008土地上巧妙分隔，依然完整地设置了农家习惯的前廊、客厅、庭院、阳台、储藏间等。

　　《住宅卫生间功能及尺寸系列》GB/T11977-20084.3通过将主要功能房间（卧室、客厅、厨房、卫生间等）进行标准化预设，与辅助房间（餐

　　《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T262-2012厅，储藏，交通空间等）进行组合拼接，形成不同面积段，多样化的户型组合方式。以此满足

　　《住宅卫生间模数协调标准》JGJ/T263-2012不同农户的使用需求与选择。

　　《装配式建筑住宅建筑设计标准》JGJ/T398-20175装配式技术措施

　　《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-20165.1通过分析研究产业化设计目标、远期发展目标，综合考虑设计需求、构件生产、施工安装

　　《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010、内装修、信息管理、绿色建筑等多要素的协调关系。

　　《蒸压加气混凝土砌块板材构造》13J1045.2装配式混凝土框架结构体系采用预制柱、预制梁、叠合楼板、预制楼梯。

　　《蒸压加气混凝土板》GB/T15762-20205.3外围护和内隔墙体系：外围墙采用蒸压加气混凝土轻质条板（AAC-S）、内隔墙采用蒸压

　　《蒸压加气混凝土制品应用技术标准》JGJ/T17-2020加气混凝土轻质条板（AAC-S）。

　　《建筑用轻质隔墙条板》GB/T23451-20095.4装修和设备管线：采用全装修，卫生间和厨房采用集成卫生间和集成厨房，设备安装到位，

　　《内隔墙-轻质条板(一)》10J113-1墙面采用瓷砖胶薄贴，顶面采用集成铝扣板吊顶。

　　5.5装修和设备管线：采用全装修，卫生间和厨房采用集成卫生间和集成厨房，设备安装到位7立面设计

　　，墙面采用瓷砖胶薄贴，顶面采用集成铝扣板吊顶。本方案整体风格为传统巴渝建筑风格，采用现代简约的设计语言进行充分表达，整体色调采用

　　6标准化设计传统中式色调，体现生态的的理念。另外首层增加灰砖墙裙，建筑元素符合巴渝传统的建筑风

　　6.1模数协调:貌。在造型设计方面充分体现了装配式住宅工厂化生产和装配式施工的典型特征，着重挖掘其

　　建筑方案按模数数列进行平面尺寸控制，并对建筑开间、进深、层高、楼板、内隔墙、门窗建构特色和材料特性。

　　本方案结合经济性要求，确定了套型所需要的开间尺寸，采用3.6mx3.9m、3.6mx4.6m的房间模

　　块来满足卧室空间需求。采用2.1mx2.4m的房间模块来满足卫生间空间需求。采用3.6mx3.9m房间

　　模块满足厨房空间需求。采用2.4mx3.6m的房间模块满足楼梯间的空间需求。房间模块尺寸可根

　　据当地村民实际需求做调整，并应符合《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T262-2012、《住宅卫生

　　本方案建筑设计采用少规格多组合的标准化设计。通过将主要功能房间（卧室、客厅、厨房、

　　卫生间等）进行标准化预设，与辅助房间（餐厅，储藏，交通空间等）进行组合拼接，形成不

　　同面积段，多样化的户型组合方式，以此满足不同农户的使用需求与选择。详见图1.

　　通过将主要功能房间（卧室、客厅、厨房、卫生间等）进行标准化预设，与辅助房间（餐厅，储藏，交通

　　空间等）进行组合拼接，形成不同面积段，多样化的户型组合方式，以此满足不同农户的使用需求与选择。

　　形成不同面积段，多样化的户型组合方式，以此满足不同农户的使用需求与选择。

　　1.1本图集适用于重庆市各区县抗震等级为四级的二层结构农村居住建筑设计。《建筑轻质条板隔墙技术规程》JGJT157-2014

　　1.2本图集建筑分类：低层建筑；建筑耐火等级：四级；建筑防水等级：Ⅱ级。设计使用年限为《厨卫装配式墙板技术要求》JG/T533-2018

　　2.1本图集为户型建筑施工图，总建筑面积：㎡，占地面积：㎡，地上2层，建筑《装配式建筑蒸压加气混凝土板围护系统》19CJ85-1

　　2.2本图集主要设计文件包含：建筑方案，建筑施工图、结构、部品部件深化、给排水、电气、《瓷砖薄贴法施工技术规程》JCT60006-2020

　　装修等专业施工图。《装配式建筑系列标准应用实施指南（装配式混凝土结构建筑）》2016版

　　《民用建筑通用规范》GB55031-2022《重庆市城市规划管理技术规定》（2018年版）

　　《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019《装配式混凝土建筑结构工程施工及质量验收标准》DBJ50/T192-2019

　　《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2017《装配式建筑混凝土预制构件生产术标准》DBJ50/T-190-2019

　　《住宅建筑规范》GB50368-2005《装配式建筑内隔墙墙板图集（层高3m）》DJBT50-109

　　《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013《重庆市建筑工程施工图设计文件技术编制技术规定》装配式建筑专篇（（2021年版）

　　《屋面工程技术规范》GB50345-2012《关于进一步加强墙体自保温技术体系推广应用的通知》（渝建【2018】502号）

　　《建筑模数化协调标准》GB/T50002-20134.1装配式整体框架结构体系采用预制柱、预制梁、叠合楼板、预制楼梯。

　　《住宅厨房及相关设备基本参数》GB/T11228-20084.2外围护和内隔墙体系：外围墙采用蒸压加气混凝土轻质条板（AAC-S）、内隔墙采用蒸压加

　　《住宅卫生间功能及尺寸系列》GB/T11977-2008气混凝土轻质条板（AAC-S）。

　　《住宅厨房模数协调标准》JGJ/T262-20124.3装修和设备管线：采用全装修，卫生间和厨房采用集成卫生间和集成厨房，设备安装到位，

　　《住宅卫生间模数协调标准》JGJ/T263-2012墙面采用瓷砖胶薄贴，顶面采用集成铝扣板吊顶。

　　《装配式混凝土建筑技术标准》GB/T51231-20165.1外墙采用蒸压加气混凝土轻质条板（AAC-S），厚度为200厚，内隔墙采用蒸压加气混凝土条

　　《墙体材料应用统一技术规范》GB50574-2010板，厚度为200厚、100厚详平面图。燃烧性能为A级。采用其他轻质条板隔墙（如烧结页岩空心

　　《蒸压加气混凝土板》GB/T15762-20205.2不同墙体材质交界处（含线mm铺耐碱纤维网(规格160g/m2)。

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　　标准图集-2024年重庆市装配式农房建设图集-装配式混凝土结构#2户型.

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